bim的特点是什么？

bim的特点是：

一、可视化

BIM工具具有多种可视化的模式，一般包括隐藏线、带边框着色和真实渲染三种模式。还具有漫游功能，通过创建相机路径，并创建动画或一系列图像，可向客户进行模型展示。

二、一体化

一体化指的是BIM技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理。在设计阶段，BIM使建筑、结构、给排水、空调、电气等各个专业基于同一个模型进行工作，将整个设计整合到海还映固陈针失吧消九一个共享的建筑信息模型中，结构与设备、设备与设备间的冲突会直观地显现出来，促进设计施工的一体化过程。

三、参数化

参数化建模指的是通过参数（变量）而不是数刑纪技谁字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。BIM的参数化设计分为两个部分：“参数化图元”和“参数化修改引擎”。

四、仿真性

建筑物性能分析仿真即基于BIM技术建筑师在设计过程中赋予所创建的虚拟建筑模型大量建筑信息（几何来自信息、材料性能、构件属性等），然后将BIM模型导入相关性能分析软件，就可得到相应分析结果。性能分析主要包括能耗分析、光照分析、设备分析、绿色分析等。

五、协调性

设计协调、整体进度规划协调、成本预算、工程量估算协调、运维协调。运维管理主要体现在以下方面：空间协调管理；设施协调管理；隐蔽工程协调管理；应急管理协调；节能减排管理协调。