BIM（Building Information Modeling），即建筑信息模型，其概念从国外引入，由Chuck M.Eastman率先提出。随着BIM在国内外的广泛推广应用，当前对BIM已经形成了多个定义，但基本要义基本一致。根据国内2016年1月颁布的《建筑工程信息模型应用统一标准》，将BIM定义为“建筑信息模型（BIM）是全寿命期工程项目或其组成部分物理特征、功能特性及管理要素的共享数字化表达”。
二十多年前，CAD（Computer Aided Design，即计算机辅助设计）技术在建筑方面的应用为建筑设计带来了一场“甩图板”的革命，CAAD（Computer Aide dArchitecture Design，即计算机辅助建筑设计）不但大大提高了建筑设计的质量和效率，并且在很大程度上减少了工程项目的建设时间，节省的建设成本也相当可观。相较于传统的CAD技术，BIM的优势更为明显，从目前的发展趋势来看，BIM必将在建筑领域掀起另一场更为广阔的革命。它的特性主要体现在以下几方面。
（1）可视化。在BIM的三维模型中，我们可以直观的看到各个建筑构件的信息以及各系统各专业间的碰撞情况，同时在模型中加入时间、资源等信息构建5D模型后，可以全面直观的把握整个项目的情况，这种“看得见、摸得着”的可视化思路，使得建筑项目的不同参与方均可清晰的把握项目进展，进而更加充分的交流沟通。
（2）协调性。BIM提供了信息集成的平台，在这个平台上，实现了业主方、施工方等参建各方的互联互通，改变了建筑业在专业、组织、过程等方面割裂的局面，提高各方面协同成的水平。
（3）模拟性。在设计阶段，BIM可以对建筑节能、光照分析、热能传导、紧急疏散等方面展开模拟；在施工阶段，在加入时间、资源构建5D模型后，根据施工组织设计方案进行模拟施工，确定施工方案的合理性；在运行维护阶段，可以进行消防人员疏散以及地震等紧急情况模拟。
（4）优化性。通过对设计方案在各个阶段的模拟，调整设计方案的中不合理的尺寸参数，如根据碰撞检查报告调整改变管线的综合排布等，从而对EPC项目的设计方案进行优化升级，使整个设计方案更为经济合理。
（5）可出图性。在全面的检查和模拟优化之后，BIM可以出图进一步指导施工，提供综合管线图、综合结构留洞图（预埋套管图）等图纸。
由于BIM的巨大优势（例如消除40%预算外更改、造价估算耗费的时间缩短80%、项目工期缩短7%等），建筑业正在加紧推广BIM应用。
文章来源：https://www.bimsq.com