在建筑行业信息化改革初期，人类的技术发展水平较低，因此在该时期建筑行业涉及的各类项目均是由匠人手工完成，故此这一阶段也称为建筑史的“手工时代”；之后随着英国工业革命的开始，建筑行业也因此得到了一定程度的发展，从之前的“手工时代”进入“机械时代”。
在该阶段，人们将工业技术应用于建筑行业项目实施过程，机械化的工作方式代替的传统的手工作业方式，极大程度提升了建筑行业的工作效率，并且解放了大量的人力资源；直到CAD的出现，开启了建筑业的新阶段，步入“电子时代”，并且从之前的手工绘图转变至计算机绘图的模式。CAD能够画出该模型的三视图，可以表现出模型内部的结构特点，但是完成的二维矢量图不能体现出任何的建筑信息。由于CAD技术的有限性，BIM技术应运而生。BIM技术可以表现出建设项目的空间立体三维结构，可以有效弥补CAD的不足，标志着“信息时代”的到来。该技术不同于建筑业传统的作业方式，BIM是一种开创性的发展模式，从而将建筑业带入了新的发展阶段，也是信息技术、数据分析技术等在建筑工程领域的首次应用，而且由于上述技术的信息化、参数化、数字化等特点，加快了建筑业项目的进展速率。
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