BIM是继CAD(Computer Aided Design，计算机辅助设计)第一次革命之后的新生代，同时也引导了设计领域的“第二次革命”。BIM从更高级的概念来说仍然属于CAD的概念范畴，即BIM仍然是以计算机为基础的辅助设计方法或者工具。BIM技术主要面向建筑工程领域，涵盖了建筑全生命周期所有的工程阶段，其以三维信息技术为基础，集成了工程所需的所有信息，信息作为工程管理核心，可被所有参与方共同使用，在三维模型的基础上，各参与方可同时参与工作，并按照一定的业务流程进行有序的协调工作，信息模型亦可在其它专业的BIM平台上进行模拟与分析，不断对设计方案进行优化与完善。三维模型一旦建立完毕，不需进行施工图的再次绘制，在三维信息模型上通过切割技术即可获得所需图纸。与传统的二维设计相比，三维设计具有如下优势：
（1）面向对象设计，设计结果可视化：三维设计过程不再以线、面、块来抽象表达设计对象，而是直接使用构件（专业称“族”）来表达设计对象，如：传统二维设计管道时以不同颜色的单线表示，而三维设计则是用信息化可渲染的柱形管道表示，渲染效果更为逼真，设计结果为直观可视的三维立体实物模型，可快速传达设计理念，该模型在项目设计、施工、运营维护等各个过程中可视，方便各参与方进行更有效的沟通、交流与决策。
（2）协同设计：由于三维设计是面向实体对象的设计过程，此过程中设计人员的自主随意性受到严格限制。在统一的设计规范下，各专业的设计人员可在一个协定好的三维空间内同时工作，方便各个专业沟通协调，可及时发现管线与结构构件碰撞等问题，降低后期检测难度，同时也可发现一些二维设计中通常不易发现的问题，如管线在某些特殊区域（如电气设备室）内的高程不符合要求等。
（3）多方案对比，最终方案更优：快速、高效、高质量的设计过程使多方案设计成为可能。多方案设计可降低设计成本，增加收益及商业机会。
（4）进行复杂的工程计算：BIM技术以三维数字化技术为基础，其核心是各种信息，包括模型实体信息（如：类别、用途）、模型空间信息（如：空间高度）、模型几何属性（如：长、宽、高）等，产物为带有完备信息的三维模型。信息包括数据，正确利用模型带有的数据，结合计算机技术能够进行碰撞检测、成本预算、施工进度4D模拟等工程计算，同时可以生成材料统计表等各种报表，为工程施工及运营维护提供数据支持。
（5）提高设计质量与效率，降低出错率：一方面，在协同设计模式下，管线综合的各个专业可同时工作，极大地减少设计工期；另一方面，大量使用已经设计好的常用模型，如管道连接件模型等，可提高工作效率，从而使设计人员能够胜任更加复杂的工作。利用三维信息模型进行多专业之间的协调，可及时发现设计中出现的问题，并进行纠正，极大降低图纸中出现错误的概率。在三维模型的基础上可生成任意位置的平、立、剖面图，精确的三维模型与细致的二维工程图为工程施工及运营维护提供了更精确、完整的工程数据资料。
文章来源：https://www.bimsq.com