BIM如何管理建筑信息？

在当前国内建筑业工作模式下，设计、施工以及运维阶段所需的建筑信息均以图文资料的形式独立存在于各方，图文资料组织混乱，建筑项目涉及参与方众多，人员关系复杂，导致信息流转过程中极易出现信息传递的误差和滞后，信息延续性差，信息获取的准确性与效率大大降低。同时由于各方数据信息存储并没有统一的标准与格式，每一方都有各自的方式，信息完整性差，导致信息汇总、查找、交互困难，人员之间协作存在诸多障碍。而BIM技术的出现，不仅是对传统建筑业工作流程的颠覆，更是对传统建筑信息管理方式的根本变革。如图所示，BIM模型为各方提供了一个共享的的信息交互及协同工作平台，将传统的线性信息传递模式改变为星形交互模式，既保证了信息在整个建筑生命周期的完整性，同时在很大程度上提升了项目各参与方信息获取的效率。

因此，必须对信息进行集成管理，对传统的信息管理模式进行根本性的调整。建筑竣工交付给运营机构的BIM模型已包含了一定量的设备信息，但为了适应和满足运维阶段的应用，此时的BIM设备模型还必须经过很大的加工处理方可供设备管理者使用。建筑设备运行维护阶段所需的信息除了设备实体物理信息之外，还应包括设备日常运行维护过程中产生的各种运行信息，BIM技术可对全生命周期的建筑设备信息进行汇总和管理，并能提供各种完整可靠的数据，其对信息的管理有特定的要求：设计与施工方在BIM模型中输入创建各自阶段所需设备信息时应采用特定的信息内容和信息模式，从源头对信息进行规范；建筑各参与方在进行建筑设备信息数据流转时应采用统一的共享数据格式交换标准，实现全生命周期的数据互用；建筑全生命周期不同阶段的设备输出信息能够自动成为下一阶段的部分或者全部输入信息，即设计阶段的输出信息可成为施工阶段的输入信息，施工阶段的输出信息同样可可成为运维阶段的输入信息。