现阶段对于BIM技术的探讨，主要集中在其有没有作用上。诚然BIM技术在国内的应用还没有彻底成熟，但从其核心价值中我们却看到了其巨大的发掘潜力。
（1）虚拟设计和建造。通过三维BIM模型使设计、施工、运维管理过程实现虚拟设计(可视化设计)、虚拟建造（可视化化建造)，建设项目达到了虚拟和实体的结合，有助于各专业人员更直观的参与项目的各个流程，这样统一和透明的数据信息能有效促进团队之间更好的沟通与合作，来达到节省时间和成本。
（2）基于信息模型的协同平台。BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目实体与功能特性的数字化表达。与传统各专业相对独立、相互之间交流复杂、人为不可控错误操作的建造方式相比，BIM模型以计算机数据分析和管理为基础，不同专业根据项目建设的需要随时对模型数据进行联动更新，可以及时的发现碰撞问题，提高工作效率。同时，BIM技术以数据模型为基础搭建了一个信息共享和传递的平台，项目的不同参与方可以掌控施工建造情况，有效的控制工程的质量、成本和进度。
（3）全生命周期的建设管理。BIM技术完成了全信息模型的集成，整合了建设项目各个阶段的各个分类工作，不同阶段不同参与方的信息被完整保存且相互关联。通过BIM软件的指导使建筑工程项目在每个阶段（设计阶段、施工阶段、运维阶段）能够顺利进展，消除了传统设计中的跨行跨阶段的信息流失和错误传递的问题，减少了不同产业间割裂导致的资源浪费和工期延误。
文章来源：https://www.bimsq.com