纽约市的建筑由于许多原因而具有挑战性。作为一家总部位于纽约的总承包公司的总裁和首席执行官，我首先看到，最困难的事情往往是我们什么也做不了的事情，比如棘手的建筑法规，甚至是困难邻居的抱怨。
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然而，有些事情我们可以改变。作为总承建商，我们有多少次依赖建筑师、设计师和工程师来协调我们的建筑图纸，但在为时已晚之后却发现了太多的错误？你有多少次以批准的商店为基础，放行钢铁制造，却意识到批准的商店严重缺乏？就我而言，答案太多了。有太多次，我不得不承受工作上出现的错误的代价，还有很多次，我因为缺乏协调而失去了时间。
最近，我决定做点什么。我现在所有的工作都使用构建信息建模(BuildingInformationModeling，BIM)。我决定把权力交还给人民--GCS。使用BIM允许我们的团队在构建BIM之前将其可视化。它允许我们在纸上发现任何可能的冲突--当我们还能对它们做些什么的时候。它允许所有行业正确地协调他们的工作，并确保没有人妨碍其他人的方式。
我们还使用BIM来创建实际的工作驱动，这样所有权和我们的管理团队都可以看到和感受到项目的样子。这有助于所有权，看看是否有什么困扰他们，以便他们可以选择修复之前，我们开始工作。
考虑一下我公司的案例研究：我们最近正在研究一座钢结构建筑，其中包括许多弯曲的钢结构，因为这个项目包含了一些弯曲的墙，以创建一个半圆结构。钢计划在二维图纸上看上去相当不错，在二维施工图上看起来也一样好。如果我们，作为GCS，允许这项工作仅仅是在二维图纸的基础上开始的话，我们就会经历许多错误和延误。仅举几个例子，三维BIM模型产生了30多个信息请求，或明显的冲突、连接缺失和成员大小不正确。
使用BIM模型可以让我们发现这些RFI，并且修复已经在RFI本身中得到了规定。剩下的只是记录工程师的批准。一旦修正被批准，我们就把修正输入到模型中，模型会自动更新建筑范围内的图纸，以反映这些变化。
如果您正在考虑使用BIM，为了有效地利用BIM，需要记住一些事情。首先，在建设前的早期阶段就参与其中。一旦完成了设计开发集，立即启动BIM过程。使用BIM建立一个包含所有交易的“主”模型。然后，在您完成“冲突检测”部分的过程，开始建立个人交易模型。如果您以这种方式处理BIM，那么在构造文档集中不可避免地出现的任何更改都将是相对简单的；您将能够轻松地修改您的模型并查看更改的内容以及它如何影响工作。
我还了解到，将BIM用作另一组计划是错误的，这些计划是由不了解业务的构建部分并将BIM作为设计方面的BIM的人生成的。BIM旨在帮助我们，GCS，建设更好和更快。我们能做到这一点的唯一方法是，如果我们从建筑方面接近BIM，并且建造建筑实际上就像我们在现实生活中建造它的方式一样。这将使您的团队更好地理解这项工作、其复杂性及其挑战，并帮助您利用任何方法或方法，这些方法或方法可以帮助您在将铲子铲入地面之前建造一座更好的建筑。
但是，需要注意的是，BIM是一个非常大且有点复杂的平台。它有大量的信息和能力。有时，我发现营销BIM服务的公司本身并不完全理解BIM服务的所有功能。因此，当雇用一家BIM公司时，目标是你所在的组织，它的团队中有建筑专业人员，并且充分理解BIM及其所有的好处。
尽管BIM并不便宜，但我个人发现，无论大小，它都值得我投资于任何以我们的方式进行的项目。在我看来，不接受这项技术就相当于一个建筑师仍在手工绘制图纸，而不使用计算机辅助设计。取决于你的角色在建设团队中，使用BIM可以发现不同的价值、好处和挑战。记住，记住一些最佳实践，以确保您正在有效地利用它。
文章来源：https://www.bimsq.com