BIM+GIS在建筑信息管理中的应用

2020-02-03 13:57发布

目前,GIS技术已广泛应用于建筑信息管理、城市信息管理,如网格系统、公共信息系统等,基于GIS技术可以直观地显示控制区的公共信息和管理信息。将GIS技术与业务数据如过程数据和实时监控信息相结合,可以实现高效的信息管理。



GIS在建筑管理中的优势在于它能直接反映建筑物的地理分布。它还通过矢量信息来反映建筑物的各种管理要素,通过矢量地理信息和商业信息的集成和交互,实现建筑物的信息管理。


同时,BIM在建筑设计和施工阶段也得到了广泛的应用。不过,大厦管理仍处于起步阶段。一些高端建设项目(如上海中心)通过BIM实现了运营数据的集成,建立了基于BIM的资产管理、能源管理、环境管理、安全管理、应急管理、设备监控管理、设备维护管理等运营管理应用,为管理者提供了一种更有指导性、更高效的管理方法。



设施和设备信息管理

BIM+GIS技术可以为建筑物提供完整的设施和设备信息管理要素。这些元素是对设备智能监测信息和设备检测信息等各种设备相关数据进行叠加的载体。在数据通信的基础上,实现了对各类信息的联动分析,实现了设施设备的方便、准确的信息管理。

例如,在设备故障的情况下,可以通过GIS技术快速定位设备。通过BIM模型,可以检索设备的各种相关操作管理信息,如查询设备最近监测参数的趋势,分析问题的原因,查询设备的维修记录,以确定是反复出现的问题还是预先处理引起的问题。


空间管理

空间管理可以理解为与建筑空间相关的各种管理任务,包括空间信息管理、租赁管理和事件管理。GIS和BIM是与空间直接相关的信息技术。它们可以为空间管理提供直接的载体。并通过空间基础信息、租赁信息和事件信息的关联,形成了更加方便的空间管理可视化工具。

此外,GIS技术在商业选址分析中具有优势。通过分析商业数据与空间位置在人口、客流、交通、市场竞争等方面的重叠,为选址提供参考,为配送规划、投资管理等建筑运营决策提供直观的支持。


应急反应

BIM+GIS技术在应急响应中也发挥着重要作用。应急是大厦管理的重中之重。在重大事故发生时,应急响应的效率将对事故的救援效果产生很大的影响,因为应急响应涉及到应急信息的获取和紧急疏散。在应急信息采集方面,BIM可以通过GIS技术的空间距离分析,直观地显示事故的具体位置,获取最新的监控摄像机、烟雾探测器、温度传感器等设备,从而根据视频和监控参数,了解事故发生前的情况。同时,通过BIM模型,分析了相关应急设备(消防栓等)的分布情况。将显示以协助紧急反应。在应急疏散方面,GIS的最优疏散路径分析技术可为高层管理人员提供参考。


楼宇营运服务

BIM+GIS技术也为建筑中的用户提供了各种方便的服务。例如,在一些比较复杂的建筑物中,如摩天大楼、公园和商业区,它可以通过空间展示和通过地理信息系统(GIS)进行最优路径分析来显示每个空间的公司信息和零售信息,为用户提供导航服务。当将该场所交付给租户时,管理员可以使用BIM的空间和设备关联逻辑向租户提供包含在该空间中的设备列表,并使用BIM模型显示原空间的具体情况,包括隐蔽的项目,为租户的二次装修提供参考。


基于BIM的空间管理


此外,BIM+GIS技术在建筑运行能量管理、安全管理、环境管理等方面也具有三维可视化、数据逻辑、空间分析等技术优势,以提高运营管理效率和质量。基于BIM+GIS的建筑运营管理是信息管理的升级版。它的全面应用将形成一种新的建筑运营管理模式。通过信息集成和智能化应用,降低了运营管理的人工成本,提高了管理效率。


赞赏支持

登录 后发表评论
0条评论
还没有人评论过~