浅谈BIM工程师的运维与楼宇自控的结合

2019-08-22 10:29发布

一般来说,不同厂家的楼宇自控系统的架构都是如此,分为三层架构,分别为管理层网络,自动层网络和楼层网络。楼层网络的模块控制器下会连接各种传感器(温度,压力,湿度等)。而标准的电表则可以直接接入楼层级网络,和上一级的自动层网络连接。上一级的自动层网络的控制器具有强大的运算和储存功能,可以记录各种采集的数据,并发出相应的指令(比如控制阀门开度,电机频率等)。同时自动层网络的控制器将这些数据反映到管理层网络,并将数据传输到服务器,共操作人员监视和管理。 



   举个简单的例子,在一些比较大的项目中,由于冷机台数较多,通常业主会在BA系统中考虑单设一个制冷站群控系统,根据室内外温湿度,人员负荷情况自动控制冷机的开启台数和频率,水泵和冷却塔风机的频率。而通过收集相应的参数(水流量,温度,电机耗电量),就可以获得在整个夏季制冷系统的分项能耗和系统运行效率。而获得这些细致的信息后,运维管理人员就可以对系统进行诊断,发现异常的耗电量和可以改进的空间,帮助业主高效管理高能耗设备。

   既然传统和BA系统和能耗管理平台向结合可以成为建筑生命周期信息的一部分,那么问题来了,如何有效的利用这些数据?如何通过这些数据为建筑服务,降低建筑能耗? 这是目前阻碍bim运维管理的最大障碍。这里有几个原因,比如运维管理人员专业知识水平不够,不同建筑的使用情况不同等等,这里就不一一赘述。确实有一些方法可以切实利用这些数据,让数据去说话。比如,有些BA系统的服务器积累到一定数据后,软件会产生不同类型的报表和表格,然后专业运维企业或者节能服务公司对这些数据进行二次分析,针对不同的项目制定不同的节能计划。或者有经验的物业人员通过这些数据,可以大致分析出能耗较大的设备,然后对设备或系统进行改造。 

  随着科技技术的不断发展,BIM技术在运维管理阶段的应用也迎来一个新的发展阶段。而楼宇自控与BIM运维的结合,也是未来BIM运维发展的一个新方向,希望这两者的结合会带来更多的经济效益。


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